Строительство домов в Ставрополе и крае от проекта и фундамента до конька крыши по цене от 25000 руб/м2 за 4 месяца

Наша строительная компания разрабатывает проекты малоэтажных домов, загородных коттеджей и помещений коммерческой недвижимости в архитектурных программах AutoCAD и 3D Max. При необходимости создается дизайн-проект — 3D-модель (визуализация) будущего дома, что дает возможность еще до начала строительства увидеть каким будет новый дом, и даже "походить" по нему.

Проект дома включает:
Архитектурные решения - пояснительная записка с описанием материалов и порядка строительства, ведомость чертежей, основные строительные показатели (данные для уведомления и получения разрешения на строительство), планировки этажей с экспликацией помещений, размеры всех помещений с привязками стен, простенков, перегородок, дверных и оконных проемов (кладочные планы), фасады здания с четырех сторон с высотными отметками, ведомость отделки, план кровли с основными размерами.

Конструктивные решения - план фундамента с привязками, раскладкой блоков, спецификация материалов, план перекрытий - схема размещения со спецификацией, фундаментный узел, кровельный узел. Расчеты строительных работ, количества и стоимости строительных материалов.
Это полноценный и обязательный комплект документации. Он также используются для получения разрешения (уведомления) на строительство в местной архитектуре или МФЦ. Посмотрите пример готового проекта →

Можно возразить, что по эскизным проектам не строят и для этих целей необходим архитектурный проект с проработанной конструктивной частью! Это правда, так как эскизные проекты многих строительных и проектных компаний действительно являются лишь схемами, которые дают лишь общее представление о габаритах и планировках дома. В нашей компании мы детализировали эскизный проект, повысили степень проработки чертежей до уровня полноценного архитектурного проекта - на фасадах и разрезах указаны все высотные отметки, на планах этажей даны привязки и размеры всех стен и перегородок, оконных и дверных проемов, фундаменты, стены и кровля выполнены под конкретный материал, который заранее оговаривается с Заказчиком, указывается и рассчитывается на чертежах и в сметах. Таким образом данный проект не содержит лишней, удорожающей проектную документацию информации, но в тоже время более чем достаточен для строительства вне зависимости обратитесь Вы в нашу или стороннюю строительную компанию.

Мы выполняем полный цикл работ по проектированию, строительству и отделке частных малоэтажных домов и помещений. Заказчику удобно иметь дело только с одним подрядчиком, потому что так он экономит время, нервы и деньги. Наши инженеры и проектировщики помогут спроектировать ваш дом, выбрать материалы, определиться с инженерными системами, а строители воплотят проект в жизнь. Заказать проект дома в Cтавропольском крае по хорошей цене можно у нас.

Разработанная проектная документация, по согласованию с Заказчиком, может быть дополнена проектом инженерных систем (коммуникаций) и дизайн-проектом экстерьера и интерьера дома. Также предлагаем Вам посмотреть наш каталог готовых и реализованных проектов домов

Возведение коробки частного дома включает в себя строительство фундамента, наружных и внутренних стен дома, монтаж кровли (смотрите фото ниже). Ошибки, допущенные на этом этапе строительства исправлять сложно, дорого, а иногда — невозможно. Треснувшие стены, прогнувшиеся перекрытия, конденсат в утеплителе, отклеивающиеся обои — это лишь малая часть проблем, возникающих из-за легкомысленного отношения к этому этапу строительства.

Если к моменту возведения коробки дома у Вас еще нет проекта инженерных коммуникаций, то следует обсудить проект дома со специалистами по инженерным системам (проектировщиками), чтобы предусмотреть все необходимые отверстия и каналы под трубы и кабели, вентиляционные каналы, расположение дымохода и т.д. В этом вопросе мы так же готовы помочь!

Современный дом невозможно себе представить без системы отопления, водоснабжения и канализации, систем электроснабжения и слаботочных сетей, системы вентиляции и кондиционирования.

Инженерные системы внутри дома зависят от наличия наружных инженерных сетей. Особенно существенны наличие электричества и газа. Отопление дома при наличии газа обходится значительно дешевле, чем при использовании других видов топлива. Что же касается водоснабжения и канализации, отсутствие централизованных наружных сетей не является проблемой, их легко сделать автономными.

При проектировании инженерных систем не следует экономить на качестве материалов для разводки водяных и электрических сетей: на качестве труб, фитингов, кабелей, электроустановочных изделий, количестве радиаторов. Тепла много не бывает, а вот добавить дополнительный радиатор или секцию, при выполненных отделочных работах, непростая задача. Экономия может оказаться небольшой, а последствия будут стоить потери нервов, денег и времени.

Отделка не только придает дому законченный вид, но и защищает конструкцию от неблагоприятных внешних воздействий. Качество результата зависит от правильного выбора материалов, соблюдения технологических требований и последовательности этапов работ.

Для облицовки стен каменных зданий, построенных по традиционным технологиям, используются фасадные краски, декоративные штукатурки, керамическая и каменная плитка. Оштукатуривание стен с последующей окраской считается одним из самых недорогих видов облицовки. Современные фасадные краски рассчитаны на длительную эксплуатацию. Они не выгорают под лучами солнца, хорошо противостоят воздействию влаги и температурных перепадов. Тем не менее, краску придется подновлять по прошествии нескольких лет.

Декоративные фасадные штукатурки придают фасаду фактурность, тем самым улучшая внешний вид. Этот вид отделки устойчив как к природным воздействиям, так и к механическим повреждениям, но работа с ним требует высокой квалификации мастера. Кроме того стоимость штукатурных работ выше по сравнению с окраской.

Отделка домов и коттеджей облицовочным кирпичом или каменной плиткой еще дороже, в тоже время внешний вид вид дома будет наиболее выигрышным и богатым. Преимуществом каменной плитки является разнообразие декоративных форм и элементов, но камень более требователен к уходу по сравнению с кирпичом.

Для отделки цоколя и элементов крыльца, то есть тех частей дома, которые больше всего подвержены загрязнению и механическим повреждениям, лучше всего подходит клинкер и керамогранит, а также плитка из натурального и искусственного камня.

К внутренней отделке загородного дома приступают после того как выполнен монтаж инженерных коммуникаций и в нем установился стабильный температурно-влажностный режим. Также отметим, что экологичность материалов для внутренней отделки дома играет большое влияние на качество жизни в нем! Экодом - тренд 2022 года.

Горожане задумываются о жизни в частном доме по разным причинам: кто-то хочет вырваться из городской суеты и многоквартирных "человейников", кому-то нужен земельный участок, чтобы обустроить все по своему вкусу или заниматься садоводством. И когда появляется возможность задуматься о загородной недвижимости, остается вопрос: купить готовый дом с отделкой и коммуникациями или построить его с "нуля"?

Безусловно, покупка готового дома избавит владельца от длительного процесса проектирования и строительства, мучений при выборе отделочных материалов. Но все же, только дом построенный индивидуально, будет являться отражением вкуса, стиля и достатка жизни хозяев. Коттеджные поселки, застроенные типовыми проектами, невзрачны и похожи на одинаковые кварталы многоквартирных домов, а типовые проекты домов представленные в интернете, редко полностью соответствуют требованиям будущих домовладельцев.

Один из способов избежать нервотрепки, потери времени и денег, получить желаемый результат — поручить строительство индивидуального дома под ключ одному надежному и порядочному подрядчику, готовому последовательно выполнить весь комплекс необходимых работ. Каждый этап строительства должен согласовываться и приниматься Заказчиком, с фиксацией всех важных моментов в договорной форме.